Os termos técnicos que aparecem na compra e venda de empresas, explicados em linguagem simples. As definições são informativas e gerais — para a tua situação concreta, fala com um profissional.

Documentos da empresa

Certidão Permanente

A Certidão Permanente reproduz, em tempo real, o registo da empresa na Conservatória do Registo Comercial: identificação e sede, capital social, sócios, gerência, forma de obrigar e eventuais encargos (ónus) sobre as quotas.

Numa transação, é a prova reconhecida da situação jurídica da empresa. Em vez de um PDF estático, é uma subscrição online que se mantém atualizada durante o período contratado.

Como obter
Subscreve-se em registo.justica.gov.pt, na área Empresa Online, com autenticação. Custa cerca de 25€ por uma subscrição válida 1 ano (há períodos mais longos). No fim recebes um código de acesso por email.

Código de acesso da Certidão Permanente

Quando subscreves uma Certidão Permanente, recebes um código de acesso (formato XXXX-XXXX-XXXX, 12 dígitos). Esse código permite consultar a certidão online, sempre atualizada, e tem o mesmo valor legal de uma certidão em papel.

Na Novuu podes colar o código de acesso em vez de carregar o PDF — vamos buscar a certidão diretamente à fonte oficial.

Como obter
É enviado para o teu email após o pedido e o pagamento em registo.justica.gov.pt.

RCBE — Registo Central do Beneficiário Efetivo

O RCBE é o registo do Estado onde fica declarado quem detém ou controla efetivamente uma empresa (o beneficiário efetivo), no âmbito da prevenção do branqueamento de capitais (Lei n.º 89/2017).

Numa transação, serve para tornar transparente a estrutura de propriedade real. O registo emite uma declaração e um respetivo comprovativo — não existe, em rigor, uma “certidão” de RCBE.

Como obter
A declaração submete-se e consulta-se em rcbe.justica.gov.pt, com autenticação. A submissão e o comprovativo são gratuitos.

Certidão de não dívida

A certidão de não dívida confirma que a empresa não tem dívidas em aberto perante a Autoridade Tributária e a Segurança Social — ou, existindo, que estão a ser pagas em prestações ou impugnadas com garantia.

São, na prática, dois documentos distintos (um de cada entidade) e têm validade de alguns meses.

Como obter
Finanças: no Portal das Finanças, em Serviços Tributários → Documentos e Certidões (gratuita, normalmente imediata). Segurança Social: na Segurança Social Direta (gratuita; imediata quando não há pendências).

Registo & identificação

NIPC

O NIPC identifica a empresa junto do Estado. Nas sociedades, coincide com o número de contribuinte da empresa. É o equivalente, para as empresas, ao NIF das pessoas singulares.

Beneficiário efetivo

O beneficiário efetivo é a pessoa singular que, no fim da cadeia de participações, detém ou controla efetivamente a empresa — mesmo que esse controlo seja exercido através de outras sociedades ou por outros meios (direitos de voto, acordos entre sócios).

Identificá-lo serve para tornar transparente quem está verdadeiramente por detrás de um negócio. Consta do RCBE.

Estrutura societária

Ónus

Um ónus é um encargo ou limitação que recai sobre as quotas ou bens da empresa — por exemplo uma penhora, hipoteca, penhor, garantia ou usufruto. Significa que existe um direito de terceiros que pode condicionar a transmissão.

Alguns ónus estão registados (no Registo Comercial ou Predial), o que os torna oponíveis a terceiros; mas um ónus pode existir mesmo sem registo. A leitura de cada caso concreto deve ser confirmada com um advogado.

Forma de obrigar

A forma de obrigar é a regra, definida no pacto social, que estabelece quem — e quantas assinaturas — são precisas para a empresa assumir compromissos válidos (por exemplo, um gerente, ou dois gerentes em conjunto).

Determina como a empresa se vincula juridicamente perante terceiros. Na falta de previsão no pacto, aplica-se o regime supletivo do Código das Sociedades Comerciais.

Pacto social

O pacto social — também chamado contrato de sociedade ou estatutos — é o documento fundador que define as regras de funcionamento da empresa: objeto, capital, sócios, gerência, forma de obrigar e regras de transmissão de quotas.

Fica registado na Conservatória do Registo Comercial e é a referência que rege como a empresa se organiza.

PER — Processo Especial de Revitalização

O PER é um mecanismo judicial em que uma empresa ainda viável, mas em dificuldade, negoceia com os credores um acordo para se recuperar e evitar a insolvência.

Não é o mesmo que insolvência — é precisamente um instrumento para a evitar, sob proteção do tribunal.

PEAP — Processo Especial para Acordo de Pagamento

O PEAP permite a um devedor que não é uma empresa (tipicamente um particular ou entidade não empresarial) negociar com os credores um acordo de pagamento das dívidas, sob supervisão do tribunal.

É o espelho do PER (que se aplica a empresas) para devedores não empresariais.

Fiscal & contabilístico

SAF-T

O SAF-T (PT) é um ficheiro em formato XML, exportado do software de contabilidade ou de faturação, que reúne os movimentos num formato normalizado exigido pela Autoridade Tributária.

Na Novuu, o SAF-T de contabilidade permite ler os dados financeiros da empresa de forma automática. O SAF-T de faturação é complementar e aumenta o detalhe da análise de vendas e de IVA.

Como obter
Exporta-se a partir do programa de contabilidade ou faturação certificado da empresa (normalmente numa opção “Exportar SAF-T”). Numa empresa com contabilidade organizada, é frequentemente o contabilista que o gera.

IES — Informação Empresarial Simplificada

A IES é a entrega anual única em que a empresa reporta, de uma só vez, as suas contas e a informação fiscal e estatística.

É a principal fonte dos números financeiros usados na análise de uma empresa. Cada ano corresponde a uma declaração, normalmente em PDF.

Como obter
Obtém-se com o contabilista da empresa ou no Portal das Finanças (as declarações dos últimos anos). Carrega 1 PDF por ano fiscal — quantos mais anos, mais completa a análise.

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